Предлагаем качественные дома в Паттайе. Выгодное инвестирование в недвижимость.
Жилой комплекс Mike Orchid Villas II дает возможность сдавать дома в аренду, получая тем самым высокую прибыль.


 
Почему покупают дома в Mike Orchid Villas II? План комплекса    Расценки    Назад

Общий обзор недвижимости в Паттайе

Все жилые комплексы в Паттайе Чем-то похожи и чем-то отличаются друг от друга. Недвижимость надо рассматривать как жилье и как капиталовложение. Ву можете видеть как дешевые варинаты, так и очень дорогие дома. Но в конце концов вы всегда получаете ровно на столько, сколько заплатили. Это правило приложимо ко всем городам и странам, но более всего к Паттайе.
Я живу в Таиланде уже несколько лет и хочу заверить вас, что если где-то и нужно быть осторожным, то именно здесь! Несомненно если вы заглянете в какой-нибудь комплекс неподалеку, то наверняка вам предложат заманчивую сделку. Но как бы хорошо не выглядел дом, вам нужно очень аккуратно рассмотерть все детали всего пакета товара.

Что подразумевается под пакетом?

Дом сам по себе и комплекс, в которм он находится, входит в пакет. Дополнительно к этому надо обратить внимание на способ строительства, качество материалов и отделки, соответствие западным стандартам безопасности электрической разводки, возможность проводить время на воздухе и прочие детали.
Одна из основных жалоб европейцев, живущих в Азии - стесненные условия. Традиционно только 1/8 всей территории комплексов отводится под общественное пользование. Mike Orchid Villas II щедро предоставила 1/4 своей территории для этого
Следующим необходимо обратить внимание на систему водоснабжения, дренажную, канализационную и ливневую системы. Посмотрите на качество дорог, общественных зданий. Задайтесь вопросом, насколько реально эффективна охрана? Достаточно ли приглядно выглядит комплекс, окультурен ли он растениями? Не окажется ли комплекс заброшенным управляющей компанией, когда все дома будут распроданы? Дает ли застройщик гарантии на свой продукт? В общем вам надо обеспечить свои инвестиции, а не доход продавца.
Все эти детали увеличивают ценность собственности И дают уверенность, что вложения сделаны верно и вернутся с лихвой.

Недвижимость в Mike Orchid Villas II в частности

Застройщик
Mike Group of Companies - семейный бизнес, основанный в Паттайе более 25-и лет тому назад. В группу компаний входят также: "Mike Shopping Mall" - первый и до сих пор самый крупный модный торговый центр Паттаи, "Mike Department Store" (или "старый" Mike) в одном здании с отелем "Mike Hotel", два высотных отеля на Soi 4 "Mike Beach Resort" и "Mike Orchid Resort", две небольших гостиницы "Smile Court" и "Michael Inn", а также один отель в Бангкоке "Mike’s Place Hotel", расположенный на Sukhumvit Soi 3.
Директор и вдохновляющая сила обьединения компаний - Surat Mekavarakul. Господин Сурат занимает также почетные и руководящие должности во многих общественных и муниципальных организациях города. Семья Mekavarakul располагает авторитетом и уважением за ее финансовый успех благодаря высоким моральным и нравственным нормам в ведении бизнеса и заботе о благосостоянии всего города.
Когда вы становитесь клиентом Mike Group of Companies, вы фактически получаете ключ к успеху и гарантии, что ваше жилье надежно защищено и находится под покровительством солидной уважаемой компании.
Mike Group of Companies всегда отвечает за свои детища!

Методы строительства и материалы
В Mike Orchid Villas II никогда не было недостатка в качественных материалах и в хороших стрителях. Стены на 25% толще общепринятой нормы. Вместо композитных цеметных блоков использован красный кирпич, который дает большую прочность и долговечность. Цементные полы и подъездные дорожки сделаны по влажной технологии, не даюшей трещин со временем. Дороги сделаны из бетона толщиной 15 см, армированного 6 мм. сталью. Балки в зданиях 20х16х12 мм изготовлены из высокопрочного цемента и арматуры. Конструкция крыши выполнена на стальных балках и устойчива к ветрам. Черепица имеет двойное долговечное покрытие. Теплоизоляционное покрытие обязательно для всех крыш. Окна и входные двери выполнены из аллюминия с защитным покрытием и тонированного "безопасного" стекла толщиной 5 мм. Внутренние двери из цельного дерева. Плитка на полу в ванной не позволяет поскользнуться.
Мы приглашаем вас лично осмотреть наши дома и проинспектировать на предмет ‘вшивости’.

Электропроводка
Одна из постоянных угроз в Таиланде - пожар или электроудар из-за плохого или несуществующего заземления, неправильной разводки. Но это не касается Mike Orchid Villas II! Все дома у нас заземлены медным проводом к медному штырю длиной 2 метра во влажной земле на расстоянии от дома. Практика заземлять "на скорую руку" на железный стержень прямо под домом нас обошла. Такая конструкция через короткое время становится совершенно бесполезной и грозит жестоким наказанием. Разводка сделана проводами, толщина которых соответствует западным стандартам, и по схеме, соответствующей цветовой кодировке проводов. Все провода проходят в металлических или пластиковых трубах для лучшей защиты. Электрические щитки снабжены предохранительными выключателями. Еще одна деталь - Телевизионный и телефонный кабели разнесены от электросистемы, хотя обычной (но опасной) практикой в Таиланде является подведение их в главный электрощит. Таким образом наш дом строится безопасным на все времена.

Внутренние помещения и наружное пространство
Тропический климат Паттаи диктует свои условия для жизни: большие окна, широкие двери, обеспечивающие циркуляцию воздуха, обширное открытое пространство. В Mike Orchid Villas II все дома спроектированы не жалея открытых участков. Гостиные и столовые имеют прямой выход на лужайки. Спальни на 20% больше общепринятого. Ванные комнаты имеют раздельные влажные и сухие зоны для удобного поддержания чистоты и безопасности. Окна открываются широко и впускают свет и свежий воздух. Кухни сделаны как часть столовых, а не как закрытые коробки на заднем дворе. Кухонное оборудование не только современно и удобно, но и прекрасно вписывается по дизайну в интерьер.
Mike Orchid Villas II предлагает дома, спроектированные с учетом того, что солидная часть времени может проводится вне помещений. Для этого могут служить беседки, лужайки для пикников. При желании на участок можно вписать индивидуальный бассейн.

Отделка
Mike Orchid Villas II гордится тем, на сколько много внимания уделяет деталям и качеству. Мраморный пол - стандартная особенность всех одноэтажных домов. В то время, как вторые этажи отделаываются натуральным паркетом. Балки перекрытий и полы надежно укреплены, поэтому никаих трещин и сдвигов в вашей отделке. Все отделочные работы мы выполняем с гарантированным долговечным качеством.


Конструкция здания имеет гарантию на 5 лет!

В течении первых 26 недель вы получите бесплатное техническое обслуживание всех систем дома!

30 причин, купить дом в Mike Orchid Villas II      Может ли иностранец владеть недвижимостью?      Почему покупают дома в Mike Orchid Villas II?